התחדשות עירונית

קבוצת בראל נכסים שותפה למודל הצדק החברתי יחדיו עם החברה להתחדשות עירונית באזור
הצפון http://www.hphi.co.il/.

בבסיסו של המודל עומדת התפישה בה הדייר, בעל הנכס, הינו לב התהליך. המודל מיישם ומשלב מרכיבים חברתיים וכלכליים וממזג אותם לכדי תהליך אשר מטרתו הינה למקסם עבור בעלי הדירות את התמורה.
המודל מונה 5 שלבים:
1. קבוצת דיירים מאורגנת פונה לחברה.
2. החברה עוזרת לדיירים בגיבוש והבנת התהליך מבחינה תכנונית, כלכלית, אורבאנית ותחבורתית.
3. החברה מבצעת בדיקות היתכנות ראשוניות לפרויקט.
4. החברה מקבלת את ייצוג הדיירים ומגישה בשמם תוכניות לרשויות (תב"ע – תוכנית בניין עיר או היתר בנייה).
5. החברה מפרסמת בשם הדיירים מכרז סגור ליזמים מובילים. נבחר יזם והפרויקט יוצא לביצוע.

יתרונות המודל:
1. סיכויי היתכנות גבוהים – "העולם שייך לדיירים".
2. צמצום הסחטנות.
3. תמורה מרבית לדייר.
4. מעורבות דיירים מלאה לכל אורך התהליך.
5. תהליך שקוף ודמוקרטי לדיירים.
==========================================================================================================================
בראל נכסים בשיתוף "החברה להתחדשות עירונית בע"מ"
החברה הוקמה רשמית בשנת 2006 (החלה את פעילותה ב- 2004).
מייסדי ומנהלי החברה הם אנשי מקצוע מובילים בתחומם
החברה עוסקת בהתחדשות עירונית לסוגיה: פינוי-בינוי, תמ"א 38/1, תמ"א 38/2, עיבוי-בינוי, קומבינציה, השבחת קרקעות ושינוי ייעוד.
החברה נותנת מענה בתחום הארגוני, ניהולי, משפטי, אדריכלי, כלכלי/שמאי והנדסי.
לחברה שיתופי פעולה אסטרטגיים עם גורמים מקצועיים, הנדסיים, שמאיים, כלכליים מהשורה הראשונה בענף הנדל"ן במדינת ישראל.
למכרזים שהחברה עורכת בשם הדיירים משתתפים חברות הייזום והבנייה מהמובילות בישראל

פרדס חנה כרכור

קבוצת בראל נכסים שותפה למודל הצדק החברתי יחדיו עם החברה להתחדשות עירונית באיזור
הצפון http://www.hphi.co.il/.